Opis nieruchomości
* MIESZKANIE W KLIMATYCZNEJ KAMIENICY * W SERCU STOLICY * PRZY SKWERZE OLEANDRÓW * 2 PIETRO Z WINDĄ * 2 POKOJE *Prezentujemy Państwu apartament w którym od wejścia wyczuwa się bardzo dobrą energię, w odrestaurowanej kamienicy z 1938 roku, zlokalizowany w sercu Warszawy, u zbiegu ulic Polnej 22 i Oleandrów - Śródmieście Południe.
Nieruchomość znajduje się na 2 piętrze z windą, ma narożny układ oraz ponadstandardową wysokość 3 metrów.
Budynek po termomodernizacji, klatki schodowe odrestaurowane, piony wodno-kanalizacyjne i elektryczne wymienione. Mieszkanie do remontu i własnej aranżacji.
Na powierzchni 72,86 m2 w aktualnym układzie znajduje się:
Nieruchomość znajduje się na 2 piętrze z windą, ma narożny układ oraz ponadstandardową wysokość 3 metrów.
Budynek po termomodernizacji, klatki schodowe odrestaurowane, piony wodno-kanalizacyjne i elektryczne wymienione. Mieszkanie do remontu i własnej aranżacji.
Na powierzchni 72,86 m2 w aktualnym układzie znajduje się:
- przedpokój,
- przestronna kuchnia z oknem i zabudową,
- salon,
- sypialnia,
- łazienka z WC,
- spiżarnia (którą można przerobić na dodatkowe WC)
- Istnieje możliwość zmiany układu pomieszczeń, w zależności od potrzeb. Można z jednego z pokoi zrobić aneks kuchenny z salonem i 2 oddzielne sypialnie.
Do mieszkania przynależy piwnica.
Czynsz administracyjny - 1004 zł.
Odrębna własność - Księga Wieczysta bez obciążeń.
Z tyłu posesji znajduje się wyjście na Skwer Oleandrów, niepowtarzalne miejsce, gdzie mieszkańcy mogą odpocząć pośród zieleni różnorodnych nasadzeń. Jest tu również plac zabaw oraz siłownia pod chmurką.
Na przeciwko, znajduje się płatny parking podziemny całodobowy pod pływalnią OSiR (można wykupić abonament). W odległości 100 m od budynku, mieszkańcy mogą stawiać auta za niewielką opłata roczną (około 40 zł).
Z uwagi na lokalizacje dedykujemy tę nieruchomość:
- rodzinie (place zabaw, szkoły, przedszkola, skwer, paki, basen);
- studentom (Politechnika i uczelnie prywatne);
- przedsiębiorcom (prestiżowa kamienica na gabinet, biuro, kancelarie);
- inwestorom (wynajem mieszkania / lokalu pod usługi);
- osobom ceniącym bogatą infrastrukturę w sercu Stolicy.
Doskonała komunikacja z pozostała częścią miasta:
- obok stacja pierwszej linii metra – Politechnika;
- linie tramwajowe i autobusowe, rozjeżdżające się w różne dzielnice stolicy;
- główne arterie – aleja Armii Ludowej, ul. Marszałkowska, Aleje Jerozolimskie.
Dobry dostęp do publicznej edukacji:
- znajdują się tu żłobki, przedszkola i szkoły podstawowe;
- licea ogólnokształcące oraz Politechnika i prywatne uczelnie wyższe.
Zakupy i posiłki:
- dookoła znajdują się sklepy spożywcze;
- duże centrum handlowe znajduje się na Placu Unii Lubelskiej;
- przy Placu Trzech Krzyży znajduje się wiele luksusowych butików;
- ogromna ilość zróżnicowanych restauracji, kawiarni i barów;
- Hala Koszyki w której mieszczą się ciekawe obiekty gastronomiczne.
* Oferta objęta klauzulą wyłączności *
* Zapraszam osoby prywatne, biura nieruchomości i inwestorów na prezentacje *
Czynsz administracyjny - 1004 zł.
Odrębna własność - Księga Wieczysta bez obciążeń.
Z tyłu posesji znajduje się wyjście na Skwer Oleandrów, niepowtarzalne miejsce, gdzie mieszkańcy mogą odpocząć pośród zieleni różnorodnych nasadzeń. Jest tu również plac zabaw oraz siłownia pod chmurką.
Na przeciwko, znajduje się płatny parking podziemny całodobowy pod pływalnią OSiR (można wykupić abonament). W odległości 100 m od budynku, mieszkańcy mogą stawiać auta za niewielką opłata roczną (około 40 zł).
Z uwagi na lokalizacje dedykujemy tę nieruchomość:
- rodzinie (place zabaw, szkoły, przedszkola, skwer, paki, basen);
- studentom (Politechnika i uczelnie prywatne);
- przedsiębiorcom (prestiżowa kamienica na gabinet, biuro, kancelarie);
- inwestorom (wynajem mieszkania / lokalu pod usługi);
- osobom ceniącym bogatą infrastrukturę w sercu Stolicy.
Doskonała komunikacja z pozostała częścią miasta:
- obok stacja pierwszej linii metra – Politechnika;
- linie tramwajowe i autobusowe, rozjeżdżające się w różne dzielnice stolicy;
- główne arterie – aleja Armii Ludowej, ul. Marszałkowska, Aleje Jerozolimskie.
Dobry dostęp do publicznej edukacji:
- znajdują się tu żłobki, przedszkola i szkoły podstawowe;
- licea ogólnokształcące oraz Politechnika i prywatne uczelnie wyższe.
Zakupy i posiłki:
- dookoła znajdują się sklepy spożywcze;
- duże centrum handlowe znajduje się na Placu Unii Lubelskiej;
- przy Placu Trzech Krzyży znajduje się wiele luksusowych butików;
- ogromna ilość zróżnicowanych restauracji, kawiarni i barów;
- Hala Koszyki w której mieszczą się ciekawe obiekty gastronomiczne.
* Oferta objęta klauzulą wyłączności *
* Zapraszam osoby prywatne, biura nieruchomości i inwestorów na prezentacje *
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Certyfikat energetyczny
Certyfikat energetyczny
Wskaźnik EP
kwh/(m2 rok)
144.8
144.8
144.8
144.8
144.8
144.8
144.8
144.8
Wskaźnik EP: 144.8
kwh/(m2rok)
Wskaźnik EK: 177,5
kwh/(m2rok)
Wskaźnik EU: 117,58
kwh/(m2rok)
Szczegóły oferty
Symbol oferty
MNN-MS-1019
Powierzchnia
72,86 m²
Powierzchnia użytkowa
72,86 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
2
Rodzaj budynku
kamienica
Technologia budowlana
cegła po termomodernizacji
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, monitoring, ogrzewanie, woda/ryczałt na wodę, wywóz śmieci, zaliczka na fundusz remontowy
Liczba pięter w budynku
4
Stan lokalu
do remontu
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
1 000 PLN
Okna
częściowo wymienione
Instalacje
wymienione
Balkon
brak
Rok budowy
1938
Parking strzeżony (odległość w metrach)
30 m
Plac zabaw
tak
Widok
na inne budynki
Gaz
brak
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Winda
tak
Liczba wind
1
Usytuowanie
dwustronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
parkiet
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Typ łazienki
razem z wc
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.